不動産購入のセカンドオピニオン(第三者評価) 調査の様子と発見された不具合

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不動産購入のセカンドオピニオン(第三者評価)はルック不動産.COMにおまかせ下さい。

調査の様子と発見された不具合
新築マンションのチェック
完成済みの新築マンションのチェックで仕上がり状態をチェックする様子。
パイプスペースや点検口なども可能な限りチェックします。
細かな傷や汚れの指摘をすることはあまり意味がありません。
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新築一戸建てのチェック
完成済みの新築一戸建て仕上がり状態をチェックする様子。
部分的な不陸(凸凹)と全体的な傾斜は分けて考えなければなりません。
水回りのチェックはポイントとなります。
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不具合の指摘や検討を依頼
現況優先で購入された完成済み物件の場合は、図面との違いを指摘できません。
機能上の問題、危険な部分については是正依頼(協議)の対象となります。
建築は法令などに明記されていない事項が多く、局部的ではなく総合的な判断が求められます。
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