よくあるご質問

建築家と家づくりをする際にお客様がよく気にされる疑問を記載しております。
この他にご不明な点があれば、お気軽にお問合せください。

Q.1:建築家と家づくりをすることのメリットは?

Q.2:建築家はどのように選択するのですか?

Q.3:紹介された建築家と合わない場合はどうなるのですか?

Q.4:施工業者はどのように選択するのですか?

Q.5:コンサルティング料(プロデュース料)はどの段階でかかりますか?

Q.6:コンサルティング料(プロデュース料)はいくらですか?

Q.7:設計料の目安はいくらぐらいですか?

Q.8:資金計画、ローンの相談も可能ですか?

Q.9:土地探しから相談する事は可能ですか?

Q.10:リフォームや店舗、医院、有効活用などの相談も可能か?

Q.11:アフターサービス、保証はあるのですか?

Q.12:サービスエリア、施工エリアについて限定はあるか?

Q.13:コンペを行い、その中から選択する事は可能ですか?

Q.14:知人の工務店に施工させる事は可能ですか?

  • 建築家の柔軟な発想力・提案力・デザイン力で理想を形にできます。
  • 工法や仕様の制約もなく、こだわりの個性的な家づくりができます。
  • 設計者みずからが、現場監理をしますので施工中も大変安心できます。

お客様の計画内容やイメージ等をお聞きの上、イメージに近い建築家をご紹介いたします。
事例写真などをご覧になって選ぶ事も可能かと思います。
まずは、住まいに対する思いやイメージをお聞かせ下さい。

合わないと感じられましたら、ご遠慮なく御相談下さい。
別な建築家をご紹介する事も可能です。
フイーリングが合わなかったり信頼関係が築けなければ理想な家づくりはできないと思います。

計画内容を考慮し、3〜4社に見積を依頼いたします。
技術面、コスト面、管理体制、アフターサービスなど建築家と共に検討しアドバイスいたします。
その上でお客様と共に施工業者の選定になります。

コンサルティング契約時より、料金がかかります。
支払時期はコンサルティング契約時50%、建物お引渡し時50%です。

請負金額の1%(上限:25万円 税別)となります。
5000万円を超える場合は別途ご相談下さい。

設計・監理料については、建築家や工事規模、工事費用により異なりますが、一般的な住宅の場合で、工事費用の10%〜15%が目安になります。

工事費用だけでなく、登記費用などその他の諸費用関係を含め全体の資金計画を御提案いたします。
ローンの御提案なども致しますので御相談下さい。

可能でございます。建築計画する観点からアドバイスなどもできます。

リフォームや店舗、事務所の内装、医院計画や土地有効活用、事業用建物など御相談下さい。
実績豊富な建築家をご紹介できます。

アフターサービスは施工業者が責任をもって行います(瑕疵担保責任 10年)。
請負契約時にも内容を確認・アドバイスいたしますが、御入居後、不都合があればお気軽に御相談下さい。

関東エリアを中心に活動しておりますが、その他のエリアについてはご遠慮なく御相談下さい。
可能なケースも多々ございます。
(別荘などのご相談も承ります)

個人住宅の場合は基本的にコンペはおこなっておりません。
お客様と建築家の相性や共有の価値感が重要です。
コンペでふるいにかける事では、おそらく理想の家づくりが難しいと考えます。
事業用物件等については、コンペでのメリットもあるかとも思います。

可能ではあります。まず、御相談下さい。
技術的な面、建築家・監理の元で施工が出来る事が最低条件になります。
リスクとしては、コスト面について、1社の場合は競争原理も働かず、比較検討ができません。
また、アフターサービスや保証など、知人だからこそ、もめ事になるケースも多々ございます。

まずはお気軽にお問い合わせください

お電話での無料相談 03-5695-7785

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